Vente maison 281 000 €

78 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

FRANCE (FRA)

A 2 pas des bords de Loire, je vous propose cette maison sur 3 niveaux avec son jardin exposé Sud.
Typique dans l'esprit du village, nous trouvons un garage, un salon d'hiver sur parquet avec poêle à bois emmenant sur une cuisine aménagée et équipée, elle même ouverte sur une lumineuse salle à manger jouxtant le jardin. Sur ce même niveau nous trouvons une salle d'eau avec WC.
Enfin, un 3ème niveau se partage 3 chambres.
Vous êtes à la recherche d'une maison authentique et intimiste, d'un environnement calme et bucolique? Je vous propose de convenir ensemble d'une visite.
Cette maison est proposée au prix de 281 000 euros FAI, dont 3,92% d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur.
Contactez Stéphane HALLEY, mandataire indépendant au 0762482296.
Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239.00 € et 1677.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOTION : Stéphane HALLEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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