Vente maison 120 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fouquières-lès-Lens (62740)

iad France - Thomas Delporte vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin, Fouquières-lès-Lens
Située dans la paisible commune de Fouquières-lès-Lens, cette maison de ville rénovée avec goût vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
D'une surface totale de 78m² sur un terrain de 150m², cette maison de ville dispose de 4 pièces réparties sur un seul étage. Vous y trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée, un séjour lumineux et accueillant, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Une terrasse pourrait être aménagée pour profiter des beaux jours en extérieur et créer un espace de détente supplémentaire.
Le jardin, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou de partager des repas en famille sous le soleil.
Côté équipements, cette maison bénéficie du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, idéale pour rester connecté en permanence. Le système de chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année.
Idéalement exposée au sud, cette maison de ville bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'une ambiance chaleureuse.
Le quartier résidentiel et calme de Fouquières-lès-Lens offre un cadre de vie agréable proche des commodités, des écoles et des commerces, tout en préservant une atmosphère paisible.
Une cave au sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison de ville rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de charme authentique et de confort contemporain.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique et à envisager un emménagement serein dans un cadre de vie propice au bien-être et à la convivialité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Delporte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 819218843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 538 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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THOMAS DELPORTE - IAD

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