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Description

Agréable maison de bourg, située sur la commune de Faux la Montagne. 10 minutes du lac de Vassivière.
Proximité des commerces.
3 chambres. Menuiseries PVC double vitrage.
Travaux de rafraichissement et de remise aux normes à prévoir.
Idéale pour un pied à terre en limousin.
Honoraires inclus de 11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6802E-AUCLAIRCHAMPEAUIMMO - Réf Superimmo : ANVXYNXA5
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Caractérisques
Prix de vente : 66 600 € Prix en baissePrix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11% TTC - 6 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,5 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Séjour de 35 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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Historique des prix
19 novembre 2025

Baisse de 13,5%

66 600 €
29 mai 2025
77 000 €
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