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Description

L'agence ORPI de Mers-les-Bains vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous découvrirez :
Deux belles chambres, lumineuses et fonctionnelles
Un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée à bois, idéal pour vos soirées cocooning
Une cuisine équipée et aménagée, sans aucun travaux à prévoir
Une véranda d'entrée, offrant un espace supplémentaire très appréciable
Un garage ainsi qu'un grand parking dallé
Un jardin agréable et arboré, véritable havre de paix
Des volets électriques avec télécommande, pour un confort de vie optimal
Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Hervé DUCHEMIN 0782486666
Référence agence : 448

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : D8O3-J4Q-VZM - Réf Superimmo : ANVXZZK58
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 628 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²
1 niveauParking extérieur
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
280 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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