Vente maison 239 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Djamila Ait Hadji vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, située proche de toutes commodités, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et commodité, elle est composée comme suit : Au rez de chaussée une entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec possibilité d’ouvrir sur la pièce de vie qui elle donne accès au jardin et à sa terrasse cosy et agréable. Au 1er étage un dégagement dessert 3 belles chambres, une salle de bains avec wc.
Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien idéal pour une famille.
A visiter sans tarder, votre conseillère disponible 7j/7.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Ait Hadji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854063443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 3 064 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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DJAMILA AIT HADJI - IAD

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