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Vente maison 178 500 €
78,9 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cléden-Cap-Sizun (29770)

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  • 2 262 €/m²
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Description

A vendre à CLEDEN-CAP-SIZUN, une maison de la fin des années 50, rénovée entièrement en 2006. Les matériaux utilisés sont de bonnes factures, les travaux effectués améliorent sensiblement le confort de vie et la décoration en place est faite avec goût.
La maison se place dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg et de la boulangerie / épicerie. Cette maison lumineuse, avec de nombreuses grandes fenêtres (en PVC double vitrage) comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour confortable, ene cuisine aménagée et équipée, une buanderie. A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Nombreux rangements et placard.
Le tout se place sur une parcelle très agréable de 665 m2. Le jardin est clos et bien planté.
La maison est raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, isolation des combles, installation électrique revue. Nous contacter si besoin de plus d'information. Vous avez un projet ou simplement des questions sur le marché local ? Venez nous rencontrer au 16 Rue Léon Gambetta, 29770 Audierne. Vous pouvez également nous joindre au 02 98 70 08 27 ou par email à . Nous prendrons le temps d’échanger, de comprendre ce que vous recherchez vraiment, et de vous accompagner à chaque étape avec professionnalisme et attention.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 2712 - Réf Superimmo : ANVXZDQIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 178 500 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78,9 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 665 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1957Séjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (665 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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