Vente maison 299 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ceyreste (13600)

À vendre – Maison de village à Ceyreste avec studio indépendant
Située au coeur du charmant village de Ceyreste, cette maison de village pleine de potentiel offre une surface habitable répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif avec studio indépendant.
Rez-de-chaussée :
Un studio de 18 m² composé d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC. Parfait pour une location saisonnière ou un espace indépendant pour un adolescent ou un bureau.
1er étage :
Espace de rangement, cumulus et branchement machine à laver.
2e étage :
Un séjour lumineux de 26 m² avec coin-cuisine aménagé et équipé, une salle de bains, et WC séparés.
3e étage :
Deux chambres mansardées de 15 m² et 20 m² au sol, offrant charme et volume sous les toits.
Atouts :
Bonne répartition des espaces
Studio indépendant
Idéalement située à proximité des commodités du centre du village
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 040 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 542.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 3 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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