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Description

Maison mitoyenne 3 chambres avec jardin – Biarritz, avenue de la Milady.
À seulement 10 minutes à pied de la plage de la Côte des Basques et 15 minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de charme, idéalement située dans un quartier recherché.
Cette maison en bon état développe une surface habitable de 78 m² répartie sur deux niveaux, avec un agencement fonctionnel :
Séjour spacieux
Cuisine lumineuse ouvrante sur une terrasse / jardin exposée ouest
1 chambre au premier niveau, et 2 chambres à l'étage, dont une avec sa propre salle d'eau (peut être remplacée par un dressing)
salle de bain et W.C. indépendant
Terrasse avec jardin au calme, idéale pour profiter du beau temps.
A votre disposition : un jardin privatif, un grenier offrant du potentiel de rangement, une cave en sous-sol, et un stationnement libre dans la rue.
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Référence agence : 37

Publiée le 23/05/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : KNTB-U9M-24N - Réf Superimmo : ANVXYM1V5
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 9 423 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €.

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 162 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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