Superimmo
11

Vente maison 448 000 €
78,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 707 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO

Roguet Sabrina - Dr HOUSE-IMMO

07 61 96 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

33130 - BEGLES - Quartier CENTUJEAN.
Je vous présente une maison de PLAIN-PIED, située dans un environnement CALME, à quelques minutes à pieds des ÉCOLES maternelles et primaires, du TRAM C en direction de BORDEAUX et de la GARE Saint Jean, des BUS (lignes 35, 73, 15), des COMMERCES (pharmacie, boulangerie, supermarché, etc..) et du MARCHÉ du samedi matin.
La maison se veut FONCTIONNELLE et agréable à vivre.
Vous apprécierez son entrée avec un grand placard, son séjour LUMINEUX donnant accès à un joli JARDIN arboré et sans vis à vis.
La cuisine séparée donne sur une TERRASSE en bois d'environ 40 m².
Trois chambres, une SALLE DE BAINS et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Vous pourrez également garer votre véhicule sur la parcelle et profiter d'un petit abri de jardin.
Les combles sont ISOLÉES, les fenêtres sont en DOUBLE VITRAGE et les volets en PVC.
Une surélévation ou un AGRANDISSEMENT de la maison sont également envisageables.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au 07.61.96.74.37. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 110062DHI1671 - Réf Superimmo : ANVX101H7N
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 5 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ROGUET SABRINA - DR HOUSE-IMMO

Siren : 450484233
07 61 96 74 37 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Bègles