Superimmo
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Vente maison 282 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beaumont-Louestault (37360)

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  • 3 615 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Immo mais pas que Chateau du loir

Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence immobilière IMMO MAIS PAS QUE à Montval sur loir vous propose cette magnifique propriété avec étang et dépendances à Beaumont-Louesteau 37370
À moins de 30 minutes de Tours
Cette superbe propriété est nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, sur plus de 2,6 hectares de terrain à moins de 30 minutes de Tours.
La maison, pleine de charme, offre deux chambres et deux vastes pièces de vie, idéales pour des moments de convivialité. Vous serez séduit par le potentiel qu'elle offre et la sérénité qui s'en dégage.
L'extérieur est un véritable havre de paix
Un magnifique étang, parfait pour se ressourcer ou pêcher
De nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités comme un atelier, du stockage ou d'autres projets
Un environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces
Si vous rêvez de tranquillité à proximité de la ville, cette propriété est faite pour vous
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IMMO MAIS PAS QUE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2864.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM5300- PAULTHEO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXY6XR0
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 26 190 m²Vue dégagée
CaveChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 864 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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Siren : 804558278
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