Sion Franck - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Ce bien vous est présenté par Franck Sion , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Face au parc de Fregeneuil et au pied du centre ville cette maison de 78M² vous donnera de nombreuses possibilités
Au RDC vous trouverez L'entrée et son couloir donnant sur une cuisine aménagé et équipée avec espace salle à manger un salon avec cheminée une chambre une salle d'eau et un WC.
A l'étage se trouve 2 grandes chambres s'ouvrant sur un palier avec placard.
A l'extérieure vous trouverez un grand garage plus des dépendances d'environ 50M² au sol aménageable donnant sur un terrain arboré d'arbres fruitiers le tout sur une surface de 622 M²

Publiée le 21/01/2025 - Réf. agence : 83940DHI2887 - Réf Superimmo : ANVXXP6M0
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Caractérisques
Prix de vente : 146 970 €Prix au m² : 1 884 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 8 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/264.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 622 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage au gaz
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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