Vente maison 499 800 €

785 m²

22 pièces 22 p

16 chambres 16 ch

Sancoins (18600)

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637 €/m²
Terrasse

Transaxia SAINT AMAND MONTROND

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Description

Transaxia SANCOINS, ABGRALL Karine (EI)(agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239 - Immobilier Centre France, entre Bourges(18) et Moulins(03), à moins de trois heures de Paris ou Lyon. SANS VOISIN IMMÉDIAT, Située à 1/4 h de Sancoins ou de Dun sur Auron (villes tous commerces, écoles et services) aux alentours
d’un joli village tranquille, dans un environnement bucolique préservé, avec la campagne berrichonne alentour, Installez-vous de suite dans ce bijou rural ressuscité et rénové , d’une
surface totale habitable de plus de 780 m². Prêt à vivre, il se compose d'un moulin à eau du 18ème siècle, ayant conservé une grande partie des mécanismes et rouages datant du 15ème siècle (un vrai musée de la meunerie) , aménagé et destiné aux métiers de bouche ; installé sur un parc paysager comprenant 2 bâtiments contemporains à usage d'hébergement (13 numéros) , des petites dépendances, une pergola, une grande terrasse avec vue sur le bief, et une grande piscine non couverte, à réhabiliter. Vous ne pourrez que tomber sous le charme des lieux. Unique en son genre, en bordure de petite rivière tranquille, vous entendrez le chant mélodieux des oiseaux avec le bruit de l'eau en toile de fond sonore. Les Personnes sérieuses seront accueillies avec plaisir par mes soins. Honoraires Agence Charge
Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus. Les informations sur les risques auxquels
ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 18/01/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : 48MS108779 - Réf Superimmo : ANVXXOI5W

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Caractérisques

Prix de vente : 499 800 €	Prix au m² : 637 € / m²

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785 m² - 22 pièces - 16 chambres - ter. 6 300 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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