Superimmo
4

Vente maison 63 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villaines-la-Juhel (53700)

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  • 825 €/m²
AGENCE SOLUTION IMMO Changé

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Description

AGENCE SOLUTION IMMO ASI, Maison de charme avec jardin et dépendance Située dans un environnement calme, cette maison d'habitation offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. A l'étage : Un palier dessert deux belles chambres et un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle de jeux, bureau, etc.). Extérieurs : Profitez d'une cour, d'un jardin à l'arrière et sur le côté, ainsi que d'une dépendance à usage de cave, parfaite pour du stockage ou un atelier. Les atouts : Maison habitable de suite Cheminée chaleureuse Potentiel d'agrandissement Jardin agréable et intimiste Dépendance incluse Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès maintenant. Contact Monsieur MARC

Publiée le 22/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 5453 - Réf Superimmo : ANVXZ43E7
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Caractérisques
Prix de vente : 63 500 €Prix au m² : 825 € / m²
Taxe foncière : 383 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
529 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 370 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2021.

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