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Vente maison 239 500 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vernet-les-Bains (66820)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vernet-les-Bains (66820)
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- 3 110 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison 4 faces de plain-pied avec vue sur le Canigou. Elle est édifiée sur un terrain arboré de 614 m², rénovée avec goût et en excellent état, située dans une impasse.
En entrant, vous découvrirez une entrée avec placard qui vous donnera accès à une agréable pièce de vie donnant directement sur une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en famille avec la vue sur le Canigou.
La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une verrière, allie confort, luminosité et fonctionnalité.
La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et un garage complètent ce bien, offrant un espace de rangement optimal.
À l'extérieur, le jardin, soigneusement arboré, accueille un petit cabanon et permet de profiter d'un espace vert agréable et intime. La façade, repeinte en août 2025, donne un aspect frais et soigné à cette maison déjà charmante.
Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de moustiquaires.
Pour votre confort elle bénéficie également d'un système de VMC assurant une ventilation efficace dans chaque pièce, ainsi que de climatisation réversible et des radiateurs, garantissant une température agréable en toute saison.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Vernet-les-Bains.
Pour plus de renseignements, contactez moi au 06 76 85 43 08.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 823.00 et 1013.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2620-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXZUEPB
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| Prix de vente : 239 500 € | Prix au m² : 3 110 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 614 m² | Vue dégagée |
| 1 garage - 3 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 1992 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
823 € / an
Maximum :
1 013 € / an
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