Vente maison 159 000 €

77 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Valenciennes (59300)

iad France - Lucia Maugeri vous propose: Maison à vendre – Valenciennes, secteur très prisé
Découvrez cette charmante maison idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Valenciennes.
Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur une terrasse et un agréable jardin.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, la maison offre deux chambres spacieuses ainsi qu’un grenier aménageable.
Un bien rare sur le secteur, alliant calme et proximité du centre-ville.

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Prix de vente : 159 000 €

Prix au m² : 2 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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LUCIA MAUGERI - IAD

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