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Vente maison 309 750 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Treffiagat (29730)

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  • 4 023 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Céline & Steven - Agence Immobilière

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Description

TREFFIAGAT - EXCLUSIVITE - À proximité des plages et du Guilvinec, laissez-vous séduire par cette maison lumineuse au plan particulièrement bien pensé. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie entièrement ouverte et baignée de lumière. Un cellier ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 648 m². Garage et cabanon - Nous serons ravis de vous la faire découvrir lors d'une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : VM692-NEDELLEC - Réf Superimmo : ANVX101LG7
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Caractérisques
Prix de vente : 309 750 €Prix au m² : 4 023 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 648 m²1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1987Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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