Vente maison 233 200 €

77 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Trébeurden (22560)

Située entre plages et commerces, au calme, venez découvrir cette charmante maison de type 4 comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée dans dégagement, une jolie pièce de vie avec coin salon et cuisine, une pièce à usage de salle à manger donnant accès au jardin situé à l'arrière, une première chambre avec placards intégrés, une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A étage: un dégagement avec placards, une chambre avec placards de rangement, une deuxième chambre et un cabinet de toilette.
Un petit grenier pouvant être aménagé à vote convenance (dressing...).
Le tout sur un petit jardinet permettant de profiter de bons moments en famille ou entre amis.
Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison vous permettant de tour faire à pied !
Idéal pour une résidence principale ou secondaire !
GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT !!! Terrain constructible, possibilité d'extension
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	375 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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AGENCE RIZZONI

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