Vente maison 86 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thorigné-sur-Dué (72160)

Cette maison édifiée sur une parcelle de 1148 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite sur deux niveaux, elle comprend actuellement une première habitation et plusieurs espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Première habitation : Environ 77 m² habitables. L'entrée se fait par la cuisine, suivie d'un salon/salle à manger avec accès direct au jardin, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres. Travaux à prévoir. Les autres parties du bâtiment peuvent être aménagées pour créer plusieurs logements indépendants ou conservées pour un usage en résidence principale avec dépendances. L'ensemble dispose également d'une cour commune, d'un jardin situé au-dessus de la cour, une cave voutée ainsi que d'un garage avec grenier. ? Bien idéal pour un projet familial, un artisan ou un investisseur souhaitant exploiter le potentiel du site. Cadre agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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