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Vente maison 519 000 €
77 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 6 740 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Wolfgang Schaefer - iad

Wolfgang Schaefer - iad

7 avis
06 66 61 17 70 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Wolfgang Schaefer vous propose: À découvrir sans tarder !
Je vous invite à découvrir cette adorable maison individuelle de 77 m², ne nécessitant aucun travaux, nichée sur un terrain piscinable de 525 m², dans le quartier prisé de Talian à Six-Fours-les-Plages.
Les atouts de cette maison de plain-pied :
• Un espace de vie lumineux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité.
• Une cuisine équipée et fonctionnelle, prête à révéler vos talents de chef.
• Deux chambres confortables.
• Une salle d’eau élégante en travertin et un WC séparé.
À l’extérieur :
• Un jardin ensoleillé, idéal pour des moments de détente.
• Un parking privé pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules.
Située dans un environnement calme, cette maison offre une proximité immédiate des commodités, à seulement 3 km du port et des plages.
Un véritable havre de paix, alliant confort, praticité et sérénité, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant !
Si vous êtes en recherche active, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer des opportunités adaptées à vos besoins. Disponible et à l'écoute, je mets à votre service mon expertise et ma connaissance approfondie du marché local pour vous aider à trouver le bien de vos rêves. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier, je suis là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Envoyez-moi un message dès maintenant pour commencer ensemble votre recherche personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wolfgang Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 948988704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 1873300 - Réf Superimmo : ANVXZR6IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 519 000 €Prix au m² : 6 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 525 m²Terrasse
Année de construction : 1964Chauffage électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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