Vente maison 298 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

Seraincourt (95450)

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à Frémainville, charmant village du Vexin Français avec école sur place à 3 minutes de la commune de SEAINCOURT,
15 minutes en voiture de la gare RER A de Cergy le Haut et gare de Meulan/Hardricourt Ligne J permettant de rejoindre Paris Saint Lazare, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle.
Elle nous accueille au rez-de-chaussée par entrée suivie d'un séjour/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Un wc complète cette première partie.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres avec rangement ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant.
Une salle de bains avec wc complète ce second niveau.
Le garage, attenant à la maison, permet le stationnement d'un véhicule. Il offre un espace buanderie ainsi qu'un beau volume de rangement et de stockage grâce à son aménagement en mezzanine.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos, sans vis à vis et très joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition sud/ouest.
De nombreux atouts pour cette agréable maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 298 000 €

Prix au m² : 3 870 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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CHRISTINE DE SOUZA - IAD

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