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3

Vente maison 279 000 €
77 m²
5 pièces 5 p
Savenay (44260)

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  • 3 623 €/m²
  • Exclusivité
AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING

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Description

Nouveauté à SAVENAY !
Sans aucuns travaux à prévoir !
Venez découvrir cette maison de 2014 lumineuse, fonctionnelle et peu énergivore avec 3 chambres !
Rez de chaussée :
Baignée de lumière naturelle, cette pièce à vivre vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale propice aux moments de détente et de partage en famille ou entre amis.
Profitez d'une cuisine fonctionnelle et élégante aménagée/équipée, pensée dans un esprit à la fois pratique et design.
A l'étage :
Elle dispose d'un pallier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Garage attenant.
Dans un Environnement calme, Bénéficiez d'un jardin clos, joliment végétalisé et arboré et de sa terrasse ensoleillée.
Cette charmante maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Gare / Centre ville / La Colleraye à proximité
N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 279 000€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 271 000€
Honoraires TTC : 8 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : A (39kwh) A (17kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui

Publiée le 29/05/2025 - maj le 20/08/2025 - Réf. agence : VM752-AVENIRCAROLINE - Réf Superimmo : ANVXYO8QM
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 623 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 5 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 260 € / an
Maximum : 400 € / an
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