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Vente maison 138 000 €
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarrazac (24800)
77 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sarrazac (24800)
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- 1 792 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Sarrazac – Maison lumineuse avec sous-sol aménagé et jardin facile d'entretien
Cette charmante maison très lumineuse repose sur un terrain d'un peu moins de 1 000 m², facile à entretenir.
Le rez-de-chaussée comprend un garage, une chaufferie, un atelier, une pièce d'eau (à terminer) ainsi qu'une chambre aménagée, offrant un bel espace supplémentaire.
À l'étage, une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte contemporaine, entièrement équipée et baignée de lumière.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau lumineuse et d'un WC indépendant.
La maison offre les prestations suivantes: volets roulants électriques, double vitrage, isolation des combles et du plancher, ainsi qu'une chaudière fioul basse consommation.
Un bien fonctionnel, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Sarrazac – Bright house with partly converted basement and low-maintenance garden.
This bright and welcoming house sits on an easy-to-maintain plot of just under 1,000 m².
The ground floor features a garage, boiler room, workshop, partly finished bathroom, and a converted bedroom, offering additional living space or guest accommodation.
On the first floor, you'll find a living room bathed in light with a modern open-plan kitchen, fully fitted and equipped, two bedrooms, a bright shower room, and a separate WC.
The property benefits from electric roller shutters, double glazing, loft and floor insulation, and a low-consumption oil-fired boiler.
A functional, comfortable home — ready to move into and enjoy!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller DESGRANGES IMMOBILIER : Barthélémy DESGRANGES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531 789 725 RSAC Périgueux
RCP ACI29798 Sérénis Assurances
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 25-DESGRANGESIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNO0
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| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 1 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 990 m² | 3 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel au fuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 410 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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