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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous :
EXCLUSIVITE FONCIA. Salles-sur-Mer, à seulement 5 minutes des plages de Châtelaillon-Plage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied en bon état, située dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous apprécierez également la terrasse/patio couvert, idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. De plus, la résidence dispose d'une piscine et d'un club house, parfaits pour profiter de bon moment de convivialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 00672079 - Réf Superimmo : ANVXZV7PN
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Caractérisques
Prix de vente : 255 800 €Prix au m² : 3 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 327 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 m²
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée, équipée : 7 m²Séjour de 29 m²
1 salle d'eauCopropriété de 107 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2025.

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