Vente maison 45 900 €

77 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Montaine (18700)

🌿 Cottage à Sainte-Montaine – Havre de paix avec étangs
Vivez l’évasion au quotidien ! Niché dans un domaine privé de 4 hectares ou vous pourrais vous y promener en toute tranquillité, ce cottage de 77 m² en copropriété est idéal pour se ressourcer ou pour un investissement locatif Airbnb rentable.
Il comprend :
🏡 Cuisine équipée
🛏 Chambre principale avec possibilité d’aménager une deuxième
🛋 Salon / salle à manger de 19 m² lumineux et convivial
🚿 Salle de douche avec lavabo et WC
☀️ Terrasses de 30 m² donnant sur deux étangs empoissonnés, parfaits pour la détente, la pêche ou les repas en plein air
Un cadre unique, calme et naturel, pour profiter pleinement de la vie au vert ou développer un rendement locatif attractif.

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Prix de vente : 45 900 €	Prix au m² : 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	286 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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