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Vente maison 199 500 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Yrieix-la-Perche (87500)

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  • 2 591 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Romuald Dupuy- Blache - iad

Romuald Dupuy- Blache - iad

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Description

iad France - Romuald Dupuy- Blache vous propose: À vendre – Ancien corps de ferme avec dépendances.
Située dans un environnement verdoyant à Saint-Yrieix-la-Perche, cette charmante propriété rurale offre un cadre de vie agréable, avec un potentiel remarquable.
La maison d'habitation, d'une surface de 77 m², se compose de trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave et un grenier où d'autres pièces peuvent être aménagées.
Côté dépendances, vous disposerez d’une vaste grange de 316 m² et d’une ancienne porcherie de 63 m².
L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 1 hectare environ, parfait pour les amoureux de la nature.
À noter : l’alimentation en eau est assurée par une source, supprimant ainsi toute facture d’eau.
Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romuald Dupuy- Blache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 927540526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/10/2025 - Réf. agence : 1874945 - Réf Superimmo : ANVXZQG7H
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 €Prix au m² : 2 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 10 000 m²Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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