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Vente maison 325 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Witz (95470)

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  • 4 221 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Mathieu Margry - iad

Mathieu Margry - iad

28 avis
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Description

iad France - Mathieu Margry vous propose: Je vous propose cette jolie maison de 2022, sous garantie décennale, située dans un quartier pavillonnaire calme au fond d’une impasse. Elle se compose d’une entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, d’un séjour lumineux plein sud, d’un débarras et d’un WC avec lave-mains.
À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé et d’un carport privatif pouvant accueillir aisément deux voitures .
Diagnostic : C.
Une visite s’impose, contactez-moi vite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Margry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909049470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1886325 - Réf Superimmo : ANVXZXGAZ
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 221 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²Année de construction : 2022
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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