Vente maison 249 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 1 km de la plage et des commerces.
ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, avec une surface utile pouvant atteindre 100 m². Il se compose d'une maison principale comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un studio indépendant de 24 m², idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage de 30 m², avec la possibilité d'aménager l'étage pour optimiser la surface habitable. Une cour en façade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des plages et des commerces.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 6102

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 3 245 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	108 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Siren : 432690196 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 002 324

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