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Description

SAINT PALAIS SUR MER, à seulement 1 km de la plage et des commerces.
ORPI vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel, avec une surface utile pouvant atteindre 100 m². Il se compose d'une maison principale comprenant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie.
Un studio indépendant de 24 m², idéal pour accueillir famille et amis.
Un garage de 30 m², avec la possibilité d'aménager l'étage pour optimiser la surface habitable. Une cour en façade ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du lac, des plages et des commerces.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 6102

Publiée le 19/03/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : R77A-HVQ-V7E - Réf Superimmo : ANVXY4ADU
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 3 245 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 238 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
347 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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Historique des prix
7 octobre 2025

Baisse de 4,8%

249 900 €
19 mars 2025
262 500 €
Localisation
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