Vente maison 189 500 €

77 m²

2 chambres 2 ch

Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

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2 461 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée

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Description

Maison de plain-pied sur la commune de Saint Nicolas de la Grave.
La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée et équipée de 11m², un salon/séjour lumineux de 25m² donnant sur une terrasse couverte.
La partie nuit se compose d'un couloir, un WC séparé avec lave-mains, une salle d'eau et 2 chambres de 11m² chacune avec placard.
La maison dispose également d'un garage attenant de 20m² avec porte électrique ainsi que d'une buanderie de 5m².
Le tout sur une parcelle d'environ 700m² clos et arboré. Matériaux de qualités, maison très bien entretenue. Idéal primo-accédant.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 920V3501M - Réf Superimmo : ANVXZXL9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

77 m² - 2 chambres - ter. 735 m²	1 garage - 4 parkings
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 295 € / an

Maximum : 1 753 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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