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Vente maison 130 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Julien-de-Coppel (63160)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Julien-de-Coppel (63160)
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- 1 688 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence ORPI Aulnat vous amène dans le village de Saint Julien de Coppel découvrir cette maison de 76m² habitables , son jardin et ses dépendances.
Un escalier extérieur vous amènera à la terrasse et à l'entrée principale.
A ce niveau, vous trouverez une pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour , une chambre et une salle de bains, ainsi qu' un espace bureau qui dessert l 'accès à l' étage ainsi qu' au rdc.
Au rdc une pièce avec un insert pouvant servir de 2 ème chambres ou autre.
Au 2éme combles aménageables.
A l' extérieur vous disposerez de 3 pièces (type cuvage ) pouvant servir d' atelier ou de stockage.
La toiture ainsi que la façade ont été refaites en 2017, un poêle à granulés a été installé.
Des travaux d'amélioration sur la performance énergétique seront nécessaires ainsi que des travaux de rafraichissement intérieur.
Cette maison affiche une classe énergétique G qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 538kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée C(Chiffre annuel : 17 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3080€ et 4220€ en 2023.
Pour plus de renseignements contacter Céline NAGELIN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 168
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : H2YO-WDF-GO3 - Réf Superimmo : ANVXZIDEI
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 1 688 € / m² |
| Taxe foncière : 619 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 273 m² | 3 niveaux |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 080 € / an
Maximum :
4 220 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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Siren : 949494017 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 012
04 73 87 99 30
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