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6
Vente maison 221 600 €
77,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
77,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)
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- 2 856 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison en pierres 3 chambres avec terrasse- plein centre de Saint Fiacre
Maison en pierre entièrement rénovée – Saint-Fiacre-sur-Maine, bourg
En plein cœur du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine, charmant village viticole à seulement 20 minutes de Nantes, découvrez cette maison en pierre au cachet préservé, actuellement en cours de rénovation complète.
Issue d’une division en 4 lots sans copropriété, cette maison sera livrée entièrement rénovée, tout en laissant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser les finitions : choix des sols, des peintures et de la cuisine.
Une maison neuve au charme de l’ancien :
- Belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, cellier et WC au rez-de-chaussée
- 2 chambres avec placards et salle d’eau avec WC à l’étage
- Une 3ᵉ chambre d’environ 20 m² au sol sous une belle charpente apparente et sa salle d'eau privative
- Terrasse exposée Sud/Ouest
- 2 places de stationnement aérien
Les + :
- Maison de caractère rénovée avec goût
- Sans copropriété
- Terrasse et stationnements
- Environnement calme et recherché à proximité immédiate des commodités
À retenir :
Une maison en pierre entièrement réhabilitée, où vous pourrez choisir les dernières finitions selon vos envies.
Le confort du neuf, le charme de l’ancien et la tranquillité d’un village viticole vivant à seulement 20 minutes de Nantes.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! 211,050 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5500€ ~ 7510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVXZQEV9
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| Prix de vente : 221 600 € | Prix au m² : 2 856 € / m² |
10 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 86 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 500 € / an
Maximum :
7 510 € / an
Diagnostics réalisés le 14/01/2025.
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Siren : 845075530 - N° de carte professionnelle : 44012019000039621
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