Vente maison 366 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis-d'Oléron (17650)

Située à seulement 600 m des commerces et 800 m du port, découvrez cette maison d'environ 77 m², idéalement placée dans un secteur privilégié et recherché.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres au calme, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique.
Un hall fermé et un grand garage viennent compléter l'ensemble, offrant de belles surfaces annexes.
Atout majeur : cette maison dispose d'un fort potentiel d'évolution permettant de créer des espaces supplémentaires et d'agrandir l'espace nuit selon vos besoins.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.
Emplacement privilégié – au cœur de Saint-Denis-d'Oléron, à deux pas du port et des commodités.
Référence agence : 469

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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AGENCE DES REMPARTS LE CHATEAU D'OLÉRON

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