Vente maison 259 000 €

77 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

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3 364 €/m²

BCS IMMOBILIER

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Description

A 6 km de Saint-Amand-les-Eaux, Charmant Plain Pied individuel récent bâti sur 480 m2 environ, parfaitement entretenu et encore sous garantie décennale, offrant :
Entrée avec vestiaire-buanderie équipé d'une porte coulissante de style industriel, un séjour lumineux et cosy avec poële à pellet ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, salle de bain (douche), 3 belles chambres, wc
Grand carport fermé, parking privatif en façade sécurisé par un portail, spacieuse terrasse, jardin clos sans vis à vis avec passage sur le côté.
Construit aux normes PMR, vide sanitaire, ballon thermodynamique, faible taxe foncière, classe Energie C
Fonctionnel, chaleureux et très bien agencé, ce pavillon offre un confort idéal !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : VM458-BCSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZZNTS

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 3 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 482 m²	Année de construction : 2018
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 900 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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