Vente maison 178 500 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saillans (26340)

Découvrez cette charmante maison de village au coeur de Saillans
Disposée sur 4 niveaux, elle se compose au rez de chaussée d'une grande cave d'env 30m², idéale pour ranger les vélos et offrir un bel espace de rangement additionnel. Au 1er étage, la cuisine est ouverte sur la pièce de vie qui distribue un coin salon et un coin repas. Le 2éme étage offre une grand chambre d'env 19m² et une salle d'eau avec toilettes. Enfin, le 3éme étage se compose d'une grande pièce (chambre ou salon) d'env 28m² agrémentée d'une mezzanine.
Située proche du centre, cette maison vous permet de profiter pleinement des commodités locales. (commerces, marché, bords de Drôme...)
Système de chauffage électrique, toiture neuve, isolation des combles récente.
DPE : C GES : A estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 820€ et 1140€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr
Contact Delphine SARTRE : 07.82.65.98.75 mail : Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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SARTRE DELPHINE - DR HOUSE-IMMO

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