Vente maison 213 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gan (64290)

Chez Novarea, on aime les veilles bâtisses qui sont prêtes à réecrire une histoire!
Située dans un charmant village à l'entrée de la Vallée d'Ossau, cette bâtisse des années 1900 se compose d'une entrée desservant une cuisine avec salle à manger, ainsi qu'un salon cosy avec poutres apparentes. À l'étage deux chambres avec parquet ancien, une salle de bains et un WC. Un garage de plus de 30m2 attenant vient compléter cette maison chaleureuse.
Son atout superstar : son jardin piscinable avec une vue dégagée sur les collines avoisinantes.
Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité d'aménager la grange attenante pour plus d'espace.
Emplacement paisible, proche des balades en montagne, et à 25 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus, de visiter, contactez vite Novarea !

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Consommation d'énergie

Consommation 395 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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