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Vente maison 222 600 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Rabastens (81800)

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  • 2 891 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
L'ESPRIT DU SUD

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Description

A Rabastens, une maison de 68m2 reprise en mains par les actuels propriétaires qui outre quelques améliorations intérieurs (quelques chauffages changés, les peintures refaites) ont surtout ajouté une jolie véranda de 9m2, refait une bonne partie des clôtures et la totalité du jardin.
Vous verrez aussi le garage (14m2) et un petit cabanon de 5m2 au fond du jardin déjà arboré.
La maison est particulièrement bien entretenue, ne nécessite donc pas de travaux. La cuisine est déjà meublée et équipée, venez donc y poser vos valises comme on dit.
Vous aurez tout le loisir d'ajouter un poêle dans le salon (conduite en attente), un piscine à l'arrière, un car port si nécessaire.
Taxe foncière : 927€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2740-ESPRITSUD - Réf Superimmo : ANVXZWITS
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Caractérisques
Prix de vente : 222 600 €Prix au m² : 2 891 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 521 m²Année de construction : 2004
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2022.

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