Superimmo
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Vente maison
77 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Notre-Dame-de-Bondeville (76960)

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  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMÖÖ

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS
Nouveauté à Notre-Dame-de-Bondeville
IMMÖÖ vous propose en exclusivité cette maison de ville d'environ 77 m² habitables (92 m² au sol), idéalement située à Notre-Dame-de-Bondeville, à proximité des commerces, écoles et transports.
Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation importants. Elle s'adresse avant tout à des acquéreurs prêts à se lancer dans un projet de transformation pour en révéler tout le caractère.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une salle de bain avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres.
Sous les combles, deux pièces supplémentaires, pouvant convenir comme chambres d'enfants, chambres d'appoint, ou une salle de jeux.
La maison dispose d'un jardin et d'un garage attenant, un vrai plus au quotidien.
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de belles perspectives.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
David DUFILS
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 982 738
RCP I83044629

Publiée le 04/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : DD3062-IMMOO - Réf Superimmo : ANVXYPQ6P
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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,36% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 199 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 15 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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