Vente maison 320 000 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

*** L'AGENCE DU BOIS DORMANT *** vous propose un charmante maison avec son petit bout de forêt !
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-salle à manger lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine quant à elle, vous permettra de concocter de bons petits plats. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres accueillantes.
Pour les bricoleurs ou les amateurs de belles mécaniques, un grand garage avec atelier est un véritable atout.
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, lui assurant une bonne performance et une tranquillité d'esprit :
Toutes les fenêtres sont neuves en aluminium double vitrage
.Une VMC double flux assure un air sain et de qualité.
La façade a été repeinteL'assainissement (TAE) est conforme.
Le diagnostic électrique ne présente qu'une anomalie mineure facile à corriger.
Le terrain se compose d'une belle partie jardin avec de l'herbe et, pour les amoureux de la nature, d'une partie boisée !
Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir en plus un terrain à bâtir adjacent.
La maison est actuellement louée 1200 euros / mois. Arrêt du bail possible dans un an, ou plus selon vos besoins.
CONTACTEZ LAETITIA POULET au 0783107507 ou l'AGENCE au 01 86 04 63 89 *** AGENCE DU BOIS DORMANT **** 01 86 04 63 89

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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AGENCE DU BOIS DORMANT

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