Vente maison 234 900 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mouroux (77120)

iad France - Lydia Marquet vous propose: 'MOUROUX'
Venez visiter cette charmante maison 77m2 environ avec son sous sol total sur un terrain de 535m2 en zone NON INONDABLE.
Proche de toutes les commodités, école primaire et maternelle (3mm), supermarché, bus etc... à seulement 5mm en voiture de la gare de Mouroux (ou 20mm à pied) et 8mm en voiture de la gare de Coulommiers.
Elle se compose d'un très beau salon / séjour lumineux , une cuisine aménagée et équipée , trois chambres dont une au rez-de-chaussée , un bureau, une salle de bain avec WC, un WC indépendant, un sous sol total.
Elle offre également une grande cour pour pouvoir y garer plusieurs véhicules.
Je vous attends pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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LYDIA MARQUET - IAD

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