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Vente maison 352 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morainvilliers (78630)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Morainvilliers (78630)
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- 4 571 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Thomas Pedrot vous propose: Maison 3 pièces – 77 m² – Domaine du Château à Morainvilliers
Dans un cadre verdoyant, calme et sécurisé, découvrez cette charmante maison récente (2012), située au sein d’une copropriété privée du Domaine du Château à Morainvilliers.
Surface : 77 m² habitables (71,33 m² Loi Carrez)
Typologie : 3 pièces / 2 chambres
Environnement : Résidentiel, familial et recherché
Agencement :
Rez-de-chaussée :
- Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Salle d’eau avec WC
- Accès direct à une terrasse avec jardin privatif
- Garage fermé avec coin buanderie
- 2 places de stationnement privatives devant la maison
À l’étage :
- 2 chambres spacieuses et lumineuses
- Salle de bain avec double vasque
- WC indépendant
- Terrasse privative ensoleillée
Prestations & équipements :
- Chauffage au gaz + panneaux solaires pour l’eau chaude
- Double vitrage PVC, volets roulants motorisés
- Système d’alarme, interphone
- Portail motorisé sécurisé
Cadre de vie :
- Copropriété sécurisée, avec grand jardin commun
- À 10 min à pied (2 min en voiture) des écoles maternelle et primaire
- Arrêts de bus à proximité vers Poissy et Saint-Germain-en-Laye
- Accès rapide à l’A13/A14 (10 min)
Une maison clé en main, idéale pour un jeune couple ou une petite famille, à découvrir sans tarder !
Visites sur rendez-vous – horaires flexibles selon disponibilités.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1887672 - Réf Superimmo : ANVXZV7AK
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| Prix de vente : 352 000 € | Prix au m² : 4 571 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 260 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme - Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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