Vente maison 135 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nogent-l'Artaud (02310)

iad France - Axelle Eymard (06 47 93 41 70) vous propose : Découvrez cette maison de 77m2 environ située dans la commune de Viels-Maisons, à seulement 12 minutes de Montmirail.
La commune dispose des premières commodités telles que l'école, la boulangerie, la boucherie, la micro-crèche, etc.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine et des WC.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La maison dispose aussi d'un grenier aménageable qui peut être utilisé comme espace de rangement ou bien d'une chambre supplémentaire
En dehors, vous avez la possibilité de stationner vos véhicules et de profiter d'un jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Axelle Eymard EI (ID 86831), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941106296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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AXELLE EYMARD - IAD

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