Vente maison 130 500 €

77 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montélimar (26200)

Maison de ville coup de coeur – Centre historique de Montélimar
Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au coeur de Montélimar, à deux pas de la Place du Marché — l'endroit parfait pour profiter pleinement de la vie en centre-ville !
-77 m² habitables agencés sur 2 niveaux + 35 m² garage carrelé .
-3 chambres spacieuses
-Cuisine américaine aménagée
-Une salle de bains + une salle d'eau
3 WC
Le tout dans un état intérieur impeccable, avec ouvertures PVC double vitrage pour un confort optimal
Atout rare en centre-ville : un garage de 35 m² pour stationner facilement et stocker en toute sérénité !
Commerces, écoles, crèches, restaurants, médecins et hôpitaux sont accessibles à pied.
Éligible à la fibre optique pour une connexion rapide et fluide.
Une opportunité unique de vivre dans une maison de ville moderne, confortable et idéalement placée au centre de Montélimar !
Prix : 130 500 euros - Ref : 1384
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 130 500 €

Prix au m² : 1 695 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2023.

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