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Vente maison 260 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montcaret (24230)

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  • 3 377 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

Sylvie VIRIGLIO - Capifrance

29 avis
06 86 31 82 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes âgé de plus de 55 ans et autonome, alors je vous invite à venir visiter cette maison individuelle de plain-pied située dans un petit "village sénior" où vous vivrez en parfaite harmonie avec vos voisins dans un cadre convivial et sécurisé.
La maison de 77 m² environ se compose, d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 40 m² environ, de 2 chambres avec ses 2 salles d'eau attenantes avec WC et d'un cellier/buanderie.
Garage avec porte motorisé.
Terrain de 428 m².
Du point de vue technique : chauffage par PAC Air/Air gainable, chauffe-eau thermodynamique, VMC, double vitrage, assainissement collectif, diagnostics de performance énergétique B/A.
Vous profiterez, courant 2025, d'un espace collectif avec jardin, salle de sport, salle de massage, hammam, jacuzzi, sauna…
C'est l'endroit idéal pour préparer le futur en toute quiétude, avec des moments de partage et de loisirs avec vos voisins et en même temps rester indépendant chez-soi.
Appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 633 270 - Greffe de BERGERAC) Sylvie VIRIGLIO Entrepreneur Individuel 06 86 31 82 90 - Réf.885549

Publiée le 17/12/2024 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 340937406431 - Réf Superimmo : ANVXXI19J
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 428 m²
1 niveauOrientation : Sud
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2023Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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SYLVIE VIRIGLIO - CAPIFRANCE

Siren : 878633270
29 avis clients
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