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Vente maison 96 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montbouy (45230)

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  • 1 247 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

SANDRINE TURGIS IMMOBILIER

48 avis
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Description

MONTBOUY (45230)! Découvrez dans ce charmant village de campagne cette jolie maison de bourg de 77m2 et sa dépendance de 35m2 située au calme mais restant à proximité de petits commerces à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, dégagement avec placard, bureau ou chambre d'appoint et WC séparés avec lave-mains. A l'étage : palier desservant chambre avec placards, bureau ou chambre d'appoint avec placards, salle de bains et WC séparés. A l'extérieur : une dépendance comprenant garage et buanderie/cuisine d'été. Grenier au-dessus.Cave en sous-sol. Double vitrage PVC et simple vitrage bois.Chauffage poêle à granulés. Le tout sur un terrain clos de 233m2 relié au tout-à-l'égout. Idéal primo accédant ou résidence secondaire! Visite virtuelle offerte! Pour plus de renseignement et prendre un rendez-vous de visite, n'attendez plus contactez l'agence. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'

Publiée le 21/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2846 - Réf Superimmo : ANVXZXK4E
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 1 247 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 233 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1900
Séjour de 29 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 880 € / an
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