Vente maison 275 000 €

77 m²

3 pièces 3 p

Mont-Saint-Martin (54350)

iad France - Salim RACHIDI vous propose: Cette petite maison individuelle de plain pied dans un quartier calme sur la commune de Mont Saint Martin à 5 minutes de Rodange et de la frontière Belge.
Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours un grand jardin de 7 ares constructibles.
Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne.
Idéale pour personnes âgées ou couple avec un enfant.
A voir au plus vite !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 3 571 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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SALIM RACHIDI - IAD

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