Vente maison 220 000 €

77,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Méru (60110)

Laboissière-en-Thelle (60570) - Maison Ancienne de Charme Entièrement Rénovée
Découvrez cette magnifique maison ancienne des années 20, entièrement rénovée en 2023, offrant un mélange parfait de charme d'antan et de modernité.
Avec ses 78 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.
Au rez-de-chaussée, un séjour de 20 m², idéal pour des moments conviviaux avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Il y a également une salle de bain moderne avec wc et pour finir un garde manger.
À l'étage, trois chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, un jardin avec terrasse, un établi et la possibilité de garer jusqu'a quatre voitures.
Comprend également une cave de 15 m² et des combles,
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, une alimentation générale à 5 min en voiture, plusieurs restaurants à 5 min en voiture, et deux médecins généralistes à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 191 445

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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