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Vente maison 294 000 €
77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mérignies (59710)

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  • 3 818 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
ABRINOR

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Description

Mérignies centre village, état remarquable pour cette maison semi mitoyenne, située dans un environnement recherché et calme - Au rez de chaussée, beau salon séjour traversant baigné de lumière, cuisine ouverte entièrement équipée - A l'étage, 2 belles chambres + bureau ou chambre d'enfant, jolie salle de bain avec vasque et baignoire - Garage 1 voiture + 1 stationnement -Chalet de stockage, terrasse et jardin expo sud-ouest sans vis-à-vis - Chauffage Central Gaz de 2014 EN RT 2012 - Un vrai cocon de tranquillité! Coup de cœur assuré - Faire vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : CYS-38860-SBUBI - Réf Superimmo : ANVXZX03M
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 339 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 2014
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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