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Description

SEVEN70 Immobilier vous invite à découvrir: Dans le trés prisé Ancien Chemin de Cassis dans le quartier du Cabot, au calme mais à proximité de toutes les commodités, une maison non mitoyenne de plein pied de 78m2 sur une parcelle de 405m2. Cette maison est dotée d'un portail électrique qui s'ouvre sur une terrasse pouvant accueillir 2 voitures. La maison se compose d'un séjour , d'une cuisine équipée et spacieuse, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche à l'italienne récente. Le séjour et la cuisine sont climatisés, la maison est équipée de fenêtres double vitrages. Une mise au gout du jour peut être envisagée. une extension n'est pas possble. Le séjour et la cuisine s'ouvre à l'arrière de la maison sur une terrasse et un jardin arboré, calme et piscinable.
Une opportunité rare de terrain dans ce secteur

Maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 19 - Réf Superimmo : ANVXX90GJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 831 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 405 m²Orientation : Sud
Jardin (350 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 20 100 € / an
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Historique des prix
9 septembre 2025

Baisse de 2,4%

449 000 €
29 août 2025
460 000 €
Localisation
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