Superimmo
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Vente maison 399 000 €
77,85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 14ème (13014)

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  • 5 125 €/m²
  • 3 Parkings
  • Piscine
ERA Vp Immo

ERA Vp Immo

214 avis
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Description

Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur un secteur très recherché des Hauts de Sainte Marthe, situé dans un petit lotissement familial et sécurisé, cette jolie maison de type 4 avec sa piscine et son terrain d'environ 400m2 sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de- chaussée, vous profiterez d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-équipée avec son accès à un garage de 15m2, d'un wc.
Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc.
L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Au quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commerces (moyenne surface, boulangerie, boucherie). Vos enfants seront à deux pas d'une école et d'un collège. Pour vos déplacements, les principaux axes routiers sont accessibles rapidement.
Vous êtes à la recherche d'un bien dans un secteur calme et sécurisé pour installer votre famille, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Charges de copropriété réduites: 39 euros/mois.
Taxe foncière: 1971 euros.
Prix de vente: 399 000 euros FAI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : YL3564__772820 - Réf Superimmo : ANVXZZU80
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

77,85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²Piscine
3 ParkingsCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Siren : 511872368 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2016 000 011 644
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