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Vente maison 37 500 €
77,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marchiennes (59870)

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  • 486 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
Etude Lodel

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Description

Réf. annonce : 9941 - VIAGER OCCUPE - MARCHIENNES (59)
Réf. annonce : 9941 - VIAGER OCCUPE
MARCHIENNES (59)
A 30 min. au Sud de Lille et de la frontière Belge, dans un quartier résidentiel au centre du village, de 4 500 habitants, au calme, et proche toutes commodités, petits commerces, école et collège, une MAISON de village mitoyenne, de 1 étage sur rez-de-chaussée. Elle se compose :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une cuisine,
• Un salon / salle à manger,
• Une véranda,
• Un petit jardin.
A L’ETAGE :
• Deux chambres,
• Une salle de douche avec w.c.
Sols : Carrelage et plancher
Superficie: 77,22 m² sur une PARCELLE de 110 m²
Chauffage bois (cheminée) et eau chaude par cumulus.
• Combles aménageables
N.B. : Bien entretenu, double vitrage, bonne isolation.
BOUQUET : 37 500 euros HAI + rente : 397 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 150 000 euros
T.F. : 455 euros/an dont 98 euros d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 9941 - Réf Superimmo : ANVXZZ70L
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Caractérisques
Bouquet : 37 500 €Rente : 397 € / mois
Prix au m² : 486 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,22 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Vue dégagée, sur jardin, sur rueEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCheminée
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