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Vente maison 260 000 €
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Malbosc (07140)
77 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Malbosc (07140)
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- 3 377 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez en exclusivité avec SWIXIM Internationl Cévennes, cette villa de plain-pied, idéalement située à 30 minutes des Vans et 20 minutes de Bessèges. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnée, baignade et pêche à proximité.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 33 m2, véritable cœur de la maison. Son espace de vie est chaleureux grâce à une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée. De là, une véranda ensoleillée prolonge naturellement l'espace, offrant un lieu idéal pour se détendre. Côté nuit, deux chambres confortables attendent les occupants.
Le terrain de 5494 m2 vous invite à la détente avec une agréable terrasse ombragée et une piscine en bois.
Cette propriété dispose d'un atout majeur pour les bricoleurs ou les entrepreneurs : un hangar de 70 m2. Cet espace polyvalent, avec une grande hauteur sous plafond, comprend un vaste atelier, un bureau en mezzanine ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. Il pourrait facilement être transformé en studio indépendant, en espace de couchage supplémentaire ou en local professionnel.
Enfin, pour une expérience unique, une charmante cabane est à votre disposition, idéale pour un observatoire ou un espace de lecture, où l'on peut admirer le ciel étoilé.
Photos et vidéo sur demande.
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Aurélia SOBCZAK - 06 59 24 28 52 / Anne PORTEFAIX - 06 87 81 40 56 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 64328 - Réf Superimmo : ANVXZJA6R
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 3 377 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 77 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 7 500 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1983 | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
06 59 24 28 52
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